ଭଡ଼ାଘର ପାଇଁ ଦେବାକୁ ହେବ ଜିଏସଟି, ଜାଣନ୍ତୁ କ'ଣରହିଛି ଏଥିପାଇଁ ନିୟମ

ଯଦି ଆପଣ ଭଡାରେ ଏକ ଘର କିମ୍ବା ଫ୍ଲାଟରେ ରହୁଛନ୍ତି ଏବଂ ଜିଏସଟି ଅଧୀନରେ ପଞ୍ଜୀକୃତ ହୋଇଛନ୍ତି, ତେବେ ଭଡା ସମ୍ପତ୍ତି ଉପରେ ଆପଣଙ୍କୁ ଜିଏସଟି ମଧ୍ୟ ଦେବାକୁ ପଡିବ । ଜିଏସଟି ପରିଷଦର 47 ତମ ବୈଠକରେ ଏହି ଟିକସ ପାଇଁ ପ୍ରସ୍ତାବ ଦିଆଯାଇଥିଲା ।

Updated: Friday, August 12, 2022, 19:57 [IST]

ନୂଆଦିଲ୍ଲୀ : ଆପଣ ଭଡ଼ାଘରେ ରହୁଛନ୍ତି କି, ତେବେ ଆପଣଙ୍କୁ ମଧ୍ୟ ଦେବାକୁ ପଡ଼ିପାରେ ଜିଏସଟି । ଭଡା ଉପରେ ଜିଏସଟି ହାର 18% ରହିଛି ଏବଂ ଆପଣଙ୍କୁ ପୂର୍ବ ମାସ ହିସାବରେ ଏହା ଦେବାକୁ ପଡିପାରେ । ତଥାପି, ଭଡା ଉପରେ ଜିଏସଟି ନିୟମ ପ୍ରତ୍ୟେକ ଭଡ଼ାଟିଆ ତଥା ଘର ମାଲିକଙ୍କୁ ପାଇଁ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ନୁହେଁ । ତେଣୁ, ଏହା ଜାଣିବା ଅତ୍ୟନ୍ତ ଜରୁରୀ ଯେ ଜୁଲାଇ 18 ରୁ ଭଡା ଘରେ ରହିବା ପାଇଁ ଜିଏସଟି ଦେବାର ନିୟମ ଲାଗୁ ହୋଇଛି ।

ଯଦି ଆପଣ ଭଡାରେ ଏକ ଘର କିମ୍ବା ଫ୍ଲାଟରେ ରହୁଛନ୍ତି ଏବଂ ଜିଏସଟି ଅଧୀନରେ ପଞ୍ଜୀକୃତ ହୋଇଛନ୍ତି, ତେବେ ଭଡା ସମ୍ପତ୍ତି ଉପରେ ଆପଣଙ୍କୁ ଜିଏସଟି ମଧ୍ୟ ଦେବାକୁ ପଡିବ । ଜିଏସଟି ପରିଷଦର 47 ତମ ବୈଠକରେ ଏହି ଟିକସ ପାଇଁ ପ୍ରସ୍ତାବ ଦିଆଯାଇଥିଲା । ଏହି ଆଧାରରେ, ଜୁଲାଇ 18, 2022 ଠାରୁ, ଭଡ଼ା ଘରେ ରହୁଥୁବା ଲୋକଙ୍କୁ 18 ପ୍ରତିଶତ ଜିଏସଟି ଦେବାର ବ୍ୟବସ୍ଥା କରାଯାଇଛି । ତେବେ, ଟିକସ ଦେଉଥିବାବେଳେ ଭଡାରେ ରହୁଥିବା ଲୋକମାନେ ଆୟକର ରିଟର୍ଣ୍ଣରେ ଏହା ଉପରେ ରିହାତି ଦାବି କରିପାରିବେ ।

ଭଡାଟିଆ କିମ୍ବା ଜମି ମାଲିକ ଜିଏସସଟି ସିଷ୍ଟମରେ ପଞ୍ଜୀକୃତ ହୋଇଥିଲେ ମଧ୍ୟ ଜୁଲାଇ 17, 2022 ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଭଡା ଉପରେ କୌଣସି ଜିଏସଟି ଲାଗୁ ହେଉ ନଥିଲା । କିନ୍ତୁ, ଜୁଲାଇ 18 ଠାରୁ, ଜିଏସଟି ସିଷ୍ଟମରେ ପଞ୍ଜୀକୃତ ଜଣେ ଭଡ଼ାଟିଆ ଆବାସିକ ସମ୍ପତ୍ତି ଉପରେ 18% ଜିଏସଟି ଦେବାକୁ ପଡିବ । ଟ୍ୟାକ୍ସ ରିଭର୍ସ ଚାର୍ଜ ମେକାନିଜିମ୍ (ଆରସିଏମ୍) ଅଧୀନରେ ଏହି ଟିକସ ଦେବେ । କିନ୍ତୁ କୌଣସି ସାଧାରଣ ବ୍ୟକ୍ତି କିମ୍ବା ବେତନ ପ୍ରାପ୍ତ ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ପାଇଁ ଏହି ବ୍ୟବସ୍ଥା ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ନୁହେଁ ।

କ୍ଲିୟର ପ୍ରତିଷ୍ଠାତା ତଥା ସିଇଓ ଅର୍ଚ୍ଚିତ ଗୁପ୍ତା ଏହି ବିଷୟରେ ବିସ୍ତୃତ ସୂଚନା ଦେଇଛନ୍ତି । ସେ କହିଛନ୍ତି ଯେ ଯଦି ଜଣେ ସାଧାରଣ ବେତନ ପ୍ରାପ୍ତ ବ୍ୟକ୍ତି ଏକ ଆବାସିକ ଘର କିମ୍ବା ଫ୍ଲାଟ ଭଡା ନେଇଛନ୍ତି, ତେବେ ଜିଏସଟି ଦେବାର ଆବଶ୍ୟକତା ନାହିଁ । ସେ କହିଛନ୍ତି, "ଜିଏସଟି ପଞ୍ଜୀକୃତ ହୋଇଥିବା ବ୍ୟକ୍ତି ଯିଏ ବ୍ୟବସାୟ କରନ୍ତି କିମ୍ବା କୌଣସି ବୃତ୍ତିରେ ନିୟୋଜିତ ଅଟନ୍ତି ସେ ଜମି ମାଲିକଙ୍କୁ ଦିଆଯାଇଥିବା ଭଡା ଉପରେ 18% ଜିଏସଟି ଦେବାକୁ ପଡିବ ।"