Click it and Unblock the Notifications
MUST READ
-
-
-
-
-
-
ଘର ମରାମତି ଖର୍ଚ୍ଚରେ ବି ମିଳୁଛି ଆୟ କରରେ ଛାଡ଼ ! ଜାଣନ୍ତୁ କିପରି ଉଠାଇ ପାରିବେ ଲାଭ
ଘରର ମରାମତି, ନବୀକରଣ ପାଇଁ ମଧ୍ୟ ଋଣ ମିଳୁଛି ଏବଂ ଏହା ଉପରେ ଆପଣ ଟିକସ ରିହାତିର ଲାଭ ଉଠାଇ ପାରିବେ ।
ନୂଆଦିଲ୍ଲୀ : ଆମେ ସମସ୍ତେ ଜାଣୁ ଯେ ଘର ଲୋନ୍ ଉପରେ ଆୟକର ଛାଡ ମିଳିଥାଏ । ପଳରେ ଆମର ଟିକସ ଭାର କମିଯାଏ । କିନ୍ତୁ ଆପଣ ଏହା ମଧ୍ୟ ଜାଣି ରଖନ୍ତୁ ଯେ ଘରର ମରାମତି, ନବୀକରଣ ପାଇଁ ମଧ୍ୟ ଋଣ ମିଳୁଛି ଏବଂ ଏହା ଉପରେ ଆପଣ ଟିକସ ରିହାତିର ଲାଭ ଉଠାଇ ପାରିବେ ।
କେଉଁ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟରେ ଆପଣ ଘର ଋଣ ନେଇପାରିବେ ?
ଯଦି ଆପଣ ଘରର ମରାମତି କରିବାକୁ ଚାହୁଁଛନ୍ତି, ତେବେ ବ୍ୟାଙ୍କଗୁଡ଼ିକ ଆପଣଙ୍କୁ ସ୍ୱତନ୍ତ୍ର ଋଣ ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି । ଆପଣ ଏହି ଋଣର ଟଙ୍କାକୁ ଘରର ବିଭିନ୍ନ କାମରେ ବ୍ୟବହାର କରିପାରିବେ । ଆୟକର ବିଭାଗର ନିୟମ ଅନୁଯାୟୀ, ଏହି ଟଙ୍କାରେ ଆପଣ ଘରକୁ ରଙ୍ଗ କରିବା ସହ ଘରର ନବୀକରଣ କରିପାରିବେ ।
ଭିତର ସାଜସଜ୍ଜା ପାଇଁ ମଧ୍ୟ ଆପଣ ବ୍ୟାଙ୍କରୁ ଋଣ ପାଇପାରିବେ । ବାଥରୁମ କିମ୍ବା ରୋଷେଇ ଘରେ ଟାଇଲ ବିଛାଇବା ପାଇଁ ଆପଣ ଋଣ ନେଇପାରିବେ । ଏଥିରେ ସମସ୍ତ ପ୍ରକାରର ପ୍ଲମ୍ବିଂ ଖର୍ଚ୍ଚ ମଧ୍ୟ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ । ଏପରିକି ଘର ବ୍ୟବହାର ପାଇଁ ବୈଦ୍ୟୁତିକ ଉପକରଣ କିଣିବା ପାଇଁ ଆପଣ ଋଣ ମଧ୍ୟ ନେଇପାରିବେ ।
ଏହି କାର୍ଯ୍ୟଗୁଡ଼ିକ ପାଇଁ ଋଣ ଉପଲବ୍ଧ ନୁହେଁ
ଆୟକର ନିୟମ ଅନୁଯାୟୀ, Home Improvement Loan ଅଧୀନରେ ଯାହା ବି ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ, ସେ ସମସ୍ତ ଉପରେ ଆୟକରରେ ରିହାତି ମିଳିଥାଏ । ତଥାପି, ଏପରି କିଛି ଖର୍ଚ୍ଚ ଅଛି ଯେଉଁଥିରେ ଆପଣ ଟିକସ ଛାଡ ପାଇବେ ନାହିଁ, ଯେପରିକି ଯଦି ଆପଣ ଘରେ ଫାୟାରପ୍ଲେସ୍ ଲଗାଇବାକୁ ଚାହୁଁଛନ୍ତି କିମ୍ବା ସୁଇମିଂ ପୁଲ୍ ନିର୍ମାଣ କରିବାକୁ ଚାହୁଁଛନ୍ତି, ତେବେ ଆପଣ ଟିକସ ଛାଡ ପାଇବେ ନାହିଁ ।
ଏହି ଋଣ ଉପରେ ଟିକସ ନିୟମ
ଯଦି ଘର ଭଡ଼ାରେ ଦିଆଯାଇଥାଏ, ତେବେ ସେହି ସମ୍ପତ୍ତିର ରକ୍ଷଣାବେକ୍ଷଣ ପାଇଁ ମୋଟ ଭଡା ଟଙ୍କାର ମାତ୍ର 30 ପ୍ରତିଶତ ମିଳିବ । ଯଦି ଆପଣ ଭଡା ବାବଦକୁ 2 ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ପାଉଛନ୍ତି, ତେବେ ସେହି ସମ୍ପତ୍ତିର ରକ୍ଷଣାବେକ୍ଷଣ ପାଇଁ ମାତ୍ର 60,000 ଟଙ୍କା ଖର୍ଚ୍ଚ କରିପାରିବ ।
ଯଦି ଆପଣ ନିଜେ ସେହି ଘରେ ରହୁଛନ୍ତି, ତେବେ ଆପଣଙ୍କୁ ରକ୍ଷଣାବେକ୍ଷଣ ପାଇଁ କୌଣସି ଛାଡ ପାଇବେ ନାହିଁ । ଗୃହ ଉନ୍ନତି ଋଣ ରକ୍ଷଣାବେକ୍ଷଣ ପାଇଁ ନିୟମିତ ଖର୍ଚ୍ଚ ପାଇଁ ଉଦ୍ଦିଷ୍ଟ ନୁହେଁ । ଯଦି ଆପଣ ଘରର ନବୀକରଣ କିମ୍ବା ଉନ୍ନତି ପାଇଁ ଋଣ ନିଅନ୍ତି, ତେବେ ଏହା ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ଆପଣଙ୍କୁ ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ ହ୍ରାସ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ ।
ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ ହ୍ରାସ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ
ଯଦି ଆପଣ ସେହି ଘରେ ଦୁଇ ବର୍ଷରୁ ଅଧିକ ସମୟ ରହନ୍ତି, ତେବେ ଆପଣ ପ୍ରକୃତରେ ଘରର ଉନ୍ନତି ଋଣକୁ ସିଧାସଳଖ ପୁଞ୍ଜି ଲାଭରୁ କାଟି ପାରିବେ । ଆୟକର ଅଧିନିୟମ, 1961 ର ଧାରା 24 (ଖ) ଅନୁଯାୟୀ, ଯଦି ଆପଣ Home Improvement Loan ନେଇଛନ୍ତି, ତେବେ ଆପଣ ବାର୍ଷିକ ସୁଧକୁ ଆପଣଙ୍କ ଆୟରୁ 30,000 ଟଙ୍କା ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ କଟାଇ ପାରିବେ । ଯଦି ଘର ମିଳିତ ମାଲିକାନାରେ ଅଛି, ତେବେ ଘରର ଉଭୟ ମାଲିକ ଏହି ପରିମାଣର ଟିକସ ଛାଡରୁ ଲାଭ ଉଠାଇ ପାରିବେ ।
ତେବେ ଏହି ପରିମାଣର ଟିକସ ଛାଡ ଘର ଋଣ ସୁଧ ଉପରେ ଟିକସ ଛାଡର ମୋଟ ସୀମା 2 ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ମଧ୍ୟରେ ଆସିବ । ଯଦି ଆପଣ ଘର ବିକ୍ରି କରିବାକୁ ଯୋଜନା କରୁଛନ୍ତି, ତେବେ ଆପଣ ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ ହିସାବ କରିବାବେଳେ ସମ୍ପତ୍ତିର ମୂଲ୍ୟରେ ଘରର ଉନ୍ନତି ଖର୍ଚ୍ଚ ଯୋଡିପାରିବେ । ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ ହ୍ରାସ କରିବାରେ ଏହା ଆପଣଙ୍କୁ ସାହାଯ୍ୟ କରିବ ।
